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5月4日,美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,住宅、豪宅转长租公寓,开发商是在响应国家政策需求,租购并举,发展租赁;而从市场角度,新房限价则是转长租公寓的重要原因,“目前深圳的价格备案制度管控较严”。易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,由于当前新房市场限价,卖楼不太划算,不如顺应市场变化,积极开展租赁业务。

具体来看,一是周期行业的高频数据仍维持在相对较高位置,发电耗煤、钢材价格、地产销售等指标读数较好;二是6月中小银行信贷投放较多,信贷数据大概率整体超预期,尤其在阶段性的政策微调下,大概率社会融资数据也不差;三是汇率已出现阶段性修复,贬值预期大幅缓解,配合最新外储数据,市场恐慌情绪大概率将得以消除。

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